Call Us:327 6734102
LiveZilla Live Chat Software

AQUISTARE CASA: Imposte e Agevolazioni Fiscali

DEVI COMPRARE CASA? CHE IMPOSTE  PAGARE ?


In questo articolo tratterò le imposte dovute per l’acquisto di una casa tra soggetti privati e tra imprese e privati.

Iniziamo con il dire che attualmente le imposte dovute per l’acquisto di una casa si calcolano sul Valore Catastale e non sul prezzo di acquisto,  i valori catastali in genere sono abbastanza più bassi del valore reale e ciò si traduce nel fatto che le imposte che andremo a pagare saranno più basse rispetto a quello che avremmo dovuto pagare se la tassazione fosse stata sul prezzo d’acquisto.

Nel caso di acquisto come prima casa usufruiremo delle agevolazioni.

LE IMPOSTE DOVUTE QUANDO SI ACQUISTA DA UN PRIVATO:

VENDITORE ACQUIRENTE I.REGISTRO I.IPOTECARIA I.CATASTALE

privato

senza agevolazione “prima casa” 9% 50 euro 50 euro
con  agevolazione “prima casa” 2% 50 euro 50 euro

 

LE IMPOSTE DOVUTE QUANDO SI ACQUISTA DA UN IMPRESA:

VENDITORE ACQUIRENTE I.REGISTRO I.IPOTECARIA I.CATASTALE

impresa con vendita esente da IVA

senza agevolazione “prima casa” 9% 50 euro 50 euro
con agevolazione “prima casa” 2% 50 euro 50 euro
VENDITORE ACQUIRENTE I.V.A. I.REGISTRO I.IPOTECARIA I.CATASTALE

impresa con vendita soggetta ad IVA

senza agevolazione “prima casa” 10%

22%*

200 euro 200 euro 200 euro
con agevolazione “prima casa” 4% 200 euro 200 euro 200 euro

*per immobili categoria catastale (A/1 , A/8; A/9)

 

La Corte Salvatore

se ti è piaciuto l’articolo clicca su mi piace

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

CHIAMACI